sprzedaż | APARTAMENTY przy plaży z opcją długoterminowego wynajmu | Kołobrzeg |
Cena od: 357.000 zł; powierzchnia od: 25 m2 do: 94 m2
Inwestycja składa się z 2 etapów. I etap inwestycji to część apartamentowa A, w całości sprzedana i oddana do użytku. II etap to część hotelowa H i apartamentowa B.
Część
hotelowa H – przewidywany termin oddania do użytku październik 2010r. Są to
lokale typowo hotelowe, jednopokojowe od 18 do
Część
apartamentowa B – przewidywany termin oddania do użytku I połowa 2011r. Są
to lokale 2- i więcej pokojowe od 40 do
Dodatkowym kosztem dla właściciela apartamentu jest wyposażenie meblowe apartamentu. Jest to koszt w wysokości od 20 do 27 tys. netto.
W części hotelowej znajdować się będzie restauracja, kawiarnia, sale konferencyjna, recepcja. W części apartamentowej B znajdować się będzie basen, sauna, jacuzzi, baza zabiegowa, SPA. Dla właścicieli lokali dostęp do basenu, Spa jest nieograniczony i bezpłatny. Przewidywane są również rabaty w restauracji i inne.
Bałtyk Park oferuje innowacyjną i zarazem bardzo korzystną alternatywę dla lokaty długoterminowej – inwestycję w apartament z opcją długoterminowego wynajmu. Właściciel apartamentu zarabia nie tylko dzięki rosnącej wartości nieruchomości, lecz także na przychodach z wynajmu.
Co gwarantuje Bałtyk Park:
1) kompleksowe zarządzanie obiektem 2) pozyskiwanie gości na wynajem lokali 3) kampania reklamowa oraz marketingowa całej inwestycji 4) uiszczanie comiesięcznych opłat za korzystanie z części wspólnych oraz opłat licznikowych - związanych z mediami (prąd, woda, ogrzewanie, TV) 5) opiekę nad nieruchomością oraz odpowiedzialność za stan wyposażenia lokalu 6) możliwość sprawdzenia ON-LINE stanu wynajmu mieszkania 7) pomoc w przypadku decyzji o sprzedaży nieruchomości 8) raportowanie stanu zysków
Kupując apartament i oddając go w zarządzanie firmie , w zależności od rodzaju apartamentu, właściciele otrzymują do 40% kwoty z miesięcznego zysku z wynajmu apartamentu, przy jednoczesnym zwolnieniu z miesięcznych opłat eksploatacyjnych lokalu. W przypadku korzystania z apartamentu, w dogodnym dla siebie terminie, przez 2 tygodnie właściciele wypoczywają bezpłatnie (w przypadku dłuższego pobytu ponoszą koszty w wysokości 1/3 ceny za dobę, przy jednoczesnym bezpłatnym i nieograniczonym dostępie do basenu, sauny, jacuzzi. Poza tym właściciele apartamentu uzyskują rabaty na pozostałe usługi hotelowe. Przy prognozowanym rocznym obłożeniu 60%, przy średniej cenie za apartament 300 zł za dobę właściciel apartamentu zarabiał będzie średnio miesięcznie na apartamencie około 2 160,00 zł. Jeżeli właściciel nie będzie zainteresowany zarządzaniem apartamentu przez firmę miesięczny koszt eksploatacyjny lokalu wynosi około 6 zł/m2 (prąd, woda, ogrzewanie, TV).
Co istotne dla naszych klientów osoby prowadzące działalność gospodarczą oraz przedsiębiorstwa mają możliwość odliczenia podatku VAT.
|
« poprzedni artykuł | następny artykuł » |
---|